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inconformistadesdeel67
El problema son los okupas, dirán algunos, no los hijos de la gran puta estos.
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--922--
#1 entonces el inquilino que va a una inmobiliaria pidiendo una lista de pisos disponibles, ¿no paga honorarios?
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inconformistadesdeel67
#2 Según la nueva ley, debe pagarlos el propietario.
0    k 20
--922--
#4 y el propietario se lo repercute al cliente.
1    k 24
inconformistadesdeel67
#5 Ah, vale, por eso el propietario será un hijo de la gran puta, porque el cliente no es quien ha contratado los servicios de la inmobiliaria.

Pd.: Sé que vamos a terminar como siempre, no te molestes más.
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--922--
#6 el inquilino también ha contratado a la inmobiliaria, ¿cómo si no tiene un listado de pisos?
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Vorkosigan
#15 El inquilino/comprador no firma ningún contrato de nada con la inmobiliaria. Es el arrendador el que lo hace.
1    k 28
Vorkosigan
#2 no.

Alguna pregunta pertinente?
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Pavon
#12 siendo el arrendador el que fija el precio ese "no" tajante es un poco ingenuo
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IterCriminis
#1 Y son parte del problema. La única "política de vivienda" del Gobierno desde hace más de diez años ha sido tolerar la okupación. Gracias a ella pueden permitirse no hacer nada más y al mismo tiempo mantener la paz social.
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inconformistadesdeel67
#7 Entonces no has visto el vídeo, ni leído el resto del hilo. Todo muy correcto por tu parte. :palm:
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IterCriminis
#8 He hecho las dos cosas. No invalida lo que he dicho: se tolera la okupación para evitar que la vivienda se convierta en un problema político. Y funciona, les ha ido de puta madre.
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inconformistadesdeel67
#9 Les ha ido tan de puta madre que la propaganda que han hecho con el tema de la okupación, y otras cosas, les hará perder las próximas elecciones. xD

Edit.: Sorry, sí lo invalida, porque habías escrito "Gracias a ella pueden permitirse no hacer nada más y al mismo tiempo mantener la paz social.", y es que sí han hecho algo más en materia de vivienda. Ahora los honorarios de las inmobiliarias corren a cargo del propietario, por nueva ley. Es de lo que va la noticia, por eso pensé que no lo habías visto, ni leído el hilo.
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IterCriminis
#10 Cierto, ni siquiera me planteaba que esta ley pudiera considerarse como parte de una política de vivienda.

A mí me parece algo estético sin sustancia ninguna, y con política de vivienda me refiero a otro tipo de cosas (liberar suelo de las corruptas garras de los alcaldes, construir VPO...), pero podemos aceptarlo como política de vivienda.

Sigo diciendo lo mismo: la okupación se ha tolerado como válvula de escape a un problema, para evitar ponerle soluciones reales (que al Estado le costarían dinero, tardarían más en ejecutarse que los cuatro años del turno de rigor y podrían mosquear a constructores, banca y caciques locales).
1    k 32
inconformistadesdeel67
#22 No estoy de acuerdo, no pienso que se haya tolerado la okupación. Simplemente que los plazos son los plazos, y que cada caso será un mundo para resolverlo, y también que los que cometen ese delito se las sabrán todas muchos de ellos.
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squanchy
#1 el problema es que alquilas tu vivienda a cualquiera y pagas a la inmobiliaria. Y al mes esa persona se va. Así que no sacas ningún beneficio. Trasladar ese gasto al inquilino suponía cierto nivel de compromiso. Que no se te iba a ir en pocos meses.
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Vorkosigan
#13 No, el problema es que el arrendador quiere que una inmobiliaria le gestione las visitas y le encuentre potenciales arrendatarios a coste cero. Y que esas gestiones las pague el arrendatario.

Y eso no tiene ningún sentido.
1    k 28
Hynkel
#13 El arrendamiento de vivienda habitual permite un mínimo de seis meses de estancia, y pagar la parte que se incumpla.

Como dice #17, era un robo a mano armada. Un 10% de la anualidad por un servicio que no vale ni la mitad de eso. ¿Que sin eso las agencias no viven? Igual no fue buena idea desregularlas hace veinte años.

Una agencia seria conoce la ley, sabe cómo hay que redactar un contrato, sabe asesorar, conoce el mercado, y mucho más. Una agencia cualquiera tira de contratos modelo, hace lo mismo que todo el mundo "porque todo el mundo lo hace", y se le viene todo abajo cuando se topa con alguien que sí conoce la ley y la aplica.
1    k 27
Pavon
#17 a coste cero no. Pero que la pasta tiene que salir del negocio está claro. Repito que las inmobiliarias abusan muchísimo. Por eso no recurro a ellas ni como arrendador ni como arrendatario.
0    k 12
Roboto7826
#1 los únicos hijos de puta son los políticos, que no sancionan la tenencia de pisos vacíos ni protegen a los propietarios.
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