#0 Lo que faltaba un juez pro-ocupa y bastante deshonesto por cierto.
Lo de pro-ocupa lo digo por la actitud ya desde el principio soltando lo de "habrá que ver si el piso es de un banco" cuando a estas alturas todo el mundo respecto a esa noticia sabe que no des el banco y terminando por lo de "mucha gente prefiere acudir antes a la televisión que a a la comisaría" cuando el mismo sabe que todos esos casos que acuden a la televisión es por impotencia porque acudir a la comisaría no les sirvió de nada, y por su intención mencionando únicamente como funcionaría en un supuesto idílico que nunca se da cuando son ocupas con experiencia o mafias de ocupación.
Lo de deshonesto, es porque intenta tergiversar la realidad y mostrar unos supuestos idílicos en se dan únicamente el 25% de las ocasiones (y estoy siendo generoso), los desahucios inmediatos únicamente se dan el supuesto de allanamiento de morada y para que se de se han de cumplir unos requisitos que en muchas ocasiones no se dan o son difíciles de probar (mas cuando hablamos de cuando son mafias o ocupas expertos), sacan tus pertenencias fuera de la casa, testimonios falsos que declaran que llevan tiempo viviendo en la vivienda, muestran un contrato de alquiler falso, en ocasiones lo hacen ellos mismos y en otras ocasiones es una mafia la que hace el allanamiento y esta mafia luego le hace el contrato a los ocupas. Luego en el tema de segundas residencias imagínate si han tenido tiempo a hacer cosas los ocupas en un Madrileño (o un Alemán) que tiene una segunda residencia en la costa y fuera de temporada se tira +3 meses seguidos sin ir a su segunda residencia, para el Madrileño o el Alemán ya va a ser un calvario si o si. Y he dicho 3 meses por decir algo que sucede pero para beneficiarte del el desahucio rápido has de denunciar en las primeras 48h, cosa que no es garantía de que proceda puesto que los ocupas dirán que llevan mucho tiempo viviendo ahí (recordad, como os dije se las saben todas) si ti vivienda tiene muchos vecinos estás de enhorabuena podrán dar testimonio de que realmente no han pasado 48h, pero ahora demuéstralo en una casa de campo, un chalet algo aislado (o incluso en una urbanización turística-vacacional de las que ni los vecinos se conocen).
Luego vuelve a tergiversar dando a entender que si la vivienda está puesta a la venta en alquiler también se puede acoger a lo anterior cuando no es cierto, en ese caso la policía no puede hacer absolutamente nada sin una orden de desahucio, en estos casos va a través de un procedimiento civil de desahucio exprés (*)
(*) De exprés únicamente tienen el nombre y es que a pesar de que estipule en que sea realizado en 5 días, la cruda realidad es que entre que se presenta la demanda, se admite la demanda, se realiza el requerimiento a los ocupas y finalmente se ordena su dehaucio el tiempo medio según la carga de trabajo que tengan los juzgados de tu provincia pefectamente pueden haber pasado 6 meses (en algunos casos mas extremo 1 año) pero digamos que lo normal es entre 4 y 8 meses.
¿Y en muchos casos sabéis lo que pasa una vez está formalizado el desahucio? Ya os lo cuento yo, el ocupa alquila la casa a otros ocupas por lo que vuelta a empezar.
Otra táctica que suelen usar es meter a un menor en la vivienda y como la propia ley estipula que ningún menor dormirá en la calle vuelta al juzgado y este se encargará de avisar a los servicios sociales del Ayuntamiento y hasta que estos no encuentren una casa para el menor queda paralizado el desahucio pero claro no siempre hay servicios de asistencia social, o no tienen suficientes medios para actuar en especial en localidades pequeñas, así que la espera para el propietario poder recuperar su vivienda se hace insufrible.
En fin... entre este juez que ya lo estaban compartiendo todos mis compañeros juristas ayer preguntándose de dónde ha salido semejante personaje y que no paro de ver gente tergivesando y mintiendo sobre la ley "solo sí es sí" me tienen frito hoy, eso si @fermin, has hecho bien de mandarla en manipulación mediática, puesto es lo que precisamente es.
#1 Y tema aparte los inquilinos ocupas (los de verdad, no los de contrato simulado) los cuales copan claramente mayoría de casos de ocupación, es decir son lo que alquilan una vivienda en principio legalmente, pagan la fianza, el primer mes y luego dejan de pagar y pasa a ocupar la vivienda y a usar las mismas herramientas y trucos que los anteriores para alargar lo máximo su estancia en la vivienda, quedando también los propietarios desprotegidos y sin poder acogerse tampoco a nada de lo mencionado por el juez Diego Álvarez.
#1 Yo no sé si hay muchos o pocos casos (de los que no se resuelven rápidamente, se entiende), pero si no hubiera, una empresa como Desokupa no tendría clientela.
#3#4#5 Que pueda haber mierda como el enlace que envías, no quita de que el problema de la ocupación SI que sea un problema y bastante gordo además, curiosamente luego en el sitio naranjita ves que los mismos que dicen que la ocupación no es un problema son los primeros que se quejan de que alquilar sea inaccesible para los jóvenes, que piden requisitos absurdos como 4 meses o mas de fianza, contrato fijo, etc.
¿Por qué te crees que los caseros piden esos requisitos "absurdos"? ¿Por gusto? No, porque ya han sufrido anteriormente un caso de inquilino ocupa y quieren reducir las posibilidades de que le vuelva a pasar al mínimo.
#10 Mira otro no demasiado honesto, aún así lo que comenta Joaquim Bosch me parece algo mas razonable (disimula el plumero), pero nota que hace bien clara la distinción que te mencioné anteriormente está hablando únicamente de delitos tipificados como allanamiento de morada ¿recuerdas lo que te expliqué en mi anterior mensaje e incluso como se las apañan los ocupas para que no sea considerado delito de allanamiento de morada? Pues nos has jodido, claro que hay pocos casos, la mayoría de ocupas ya se las saben que eso es lo que se le olvidó al juez mencionar, pero bueno por lo poco que he investigado parece que le va mas la política que la judicatura, así que 0 sorpresas que reme hacia su orilla.
Está al mismo nivel de honestidad como si saliese un juez a decir "mira no hay apenas falsas denuncia falsa, en 16 años he juzgado únicamente 1", pero a la vez que mencionase esto omitiese la realidad que vemos a diario los abogados.
De todos modos vuelvo a insistir mas del 90% de las ocupaciones suelen de lo que se llama inquilinos ocupas (incluso, excluyendo los de contratos simulados) son lo que te expliqué que pagan el primer mes y la fianza y se quedan viviendo gratis en la vivienda hasta que logren echarlos y luego vuelta a empezar en otra vivienda.
Distinguir de estos a inquilinos legales que por mala fortuna se quedan sin trabajo y de repente no pueden pagar (estos no son lo que llamamos inquilinos ocupas).
Y tu puedes decir que no es un problema, yo te digo que únicamente por mi despacho pasan de media mas de 40 casos mensuales, y eso si que es un problemón, es mas te diré que tengo clientes que han tenido mas inquilinos ocupas que inqulinos legales, a ese extremo hemos llegado y de ahí que te explicara que por culpa de estos cada.
De hecho te voy a contar el caso de una clienta esta misma mañana, se puso ha hacer reformas en su vivienda, mientras se fue este verano a vivir a su país con sus padres, volvió este fin de semana y se encontró la vivienda recién reformada y ya ocupada, como no dejaron enseres dentro (ya que la reforma era completa) legalmente ya no se puede probar como allanamiento de morada y ojo aún que hubiesen dejado enseres dentro casi seguro que estaríamos en el mismo escenario porque los ocupas (insisto como se las saben todas) hubiesen tirado a la basura los enseres y estaría mi clienta en las mismas y encima habría perdido todos sus enseres personales (muchas veces con un valor sentimental irreparable).
#11 Ya claro, deshonesto. Apaga y vámonos. Si tú decides quién es honesto o no, pues ya está todo dicho. Ale, adiós, pq cualquier cosa que digas no va a tener ningún dato duro que lo respalde.
#14 He argumentado el motivo por el que he dicho que no están siendo demasiado honestos, si quieres que amplíe sobre alguno de los motivos o que te detalle mas yo encantado, entiendo precisamente bastante y tengo la suficiente experiencia como para hablar del asunto que estamos tratando.... pero bueno a no ser que me lo pidas, no voy a insistir mas porque tu mismo dices que no quieres ver nada mas.
#10 Y si lo que quieres ver son vídeos, los tienes a patadas explicando como está el tema de una forma mas completa y honesta: www.youtube.com/watch?v=Y7ihYBpQmiA
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Lo de pro-ocupa lo digo por la actitud ya desde el principio soltando lo de "habrá que ver si el piso es de un banco" cuando a estas alturas todo el mundo respecto a esa noticia sabe que no des el banco y terminando por lo de "mucha gente prefiere acudir antes a la televisión que a a la comisaría" cuando el mismo sabe que todos esos casos que acuden a la televisión es por impotencia porque acudir a la comisaría no les sirvió de nada, y por su intención mencionando únicamente como funcionaría en un supuesto idílico que nunca se da cuando son ocupas con experiencia o mafias de ocupación.
Lo de deshonesto, es porque intenta tergiversar la realidad y mostrar unos supuestos idílicos en se dan únicamente el 25% de las ocasiones (y estoy siendo generoso), los desahucios inmediatos únicamente se dan el supuesto de allanamiento de morada y para que se de se han de cumplir unos requisitos que en muchas ocasiones no se dan o son difíciles de probar (mas cuando hablamos de cuando son mafias o ocupas expertos), sacan tus pertenencias fuera de la casa, testimonios falsos que declaran que llevan tiempo viviendo en la vivienda, muestran un contrato de alquiler falso, en ocasiones lo hacen ellos mismos y en otras ocasiones es una mafia la que hace el allanamiento y esta mafia luego le hace el contrato a los ocupas. Luego en el tema de segundas residencias imagínate si han tenido tiempo a hacer cosas los ocupas en un Madrileño (o un Alemán) que tiene una segunda residencia en la costa y fuera de temporada se tira +3 meses seguidos sin ir a su segunda residencia, para el Madrileño o el Alemán ya va a ser un calvario si o si. Y he dicho 3 meses por decir algo que sucede pero para beneficiarte del el desahucio rápido has de denunciar en las primeras 48h, cosa que no es garantía de que proceda puesto que los ocupas dirán que llevan mucho tiempo viviendo ahí (recordad, como os dije se las saben todas) si ti vivienda tiene muchos vecinos estás de enhorabuena podrán dar testimonio de que realmente no han pasado 48h, pero ahora demuéstralo en una casa de campo, un chalet algo aislado (o incluso en una urbanización turística-vacacional de las que ni los vecinos se conocen).
Luego vuelve a tergiversar dando a entender que si la vivienda está puesta a la venta en alquiler también se puede acoger a lo anterior cuando no es cierto, en ese caso la policía no puede hacer absolutamente nada sin una orden de desahucio, en estos casos va a través de un procedimiento civil de desahucio exprés (*)
(*) De exprés únicamente tienen el nombre y es que a pesar de que estipule en que sea realizado en 5 días, la cruda realidad es que entre que se presenta la demanda, se admite la demanda, se realiza el requerimiento a los ocupas y finalmente se ordena su dehaucio el tiempo medio según la carga de trabajo que tengan los juzgados de tu provincia pefectamente pueden haber pasado 6 meses (en algunos casos mas extremo 1 año) pero digamos que lo normal es entre 4 y 8 meses.
¿Y en muchos casos sabéis lo que pasa una vez está formalizado el desahucio? Ya os lo cuento yo, el ocupa alquila la casa a otros ocupas por lo que vuelta a empezar.
Otra táctica que suelen usar es meter a un menor en la vivienda y como la propia ley estipula que ningún menor dormirá en la calle vuelta al juzgado y este se encargará de avisar a los servicios sociales del Ayuntamiento y hasta que estos no encuentren una casa para el menor queda paralizado el desahucio pero claro no siempre hay servicios de asistencia social, o no tienen suficientes medios para actuar en especial en localidades pequeñas, así que la espera para el propietario poder recuperar su vivienda se hace insufrible.
En fin... entre este juez que ya lo estaban compartiendo todos mis compañeros juristas ayer preguntándose de dónde ha salido semejante personaje y que no paro de ver gente tergivesando y mintiendo sobre la ley "solo sí es sí" me tienen frito hoy, eso si @fermin, has hecho bien de mandarla en manipulación mediática, puesto es lo que precisamente es.
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elpais.com/espana/madrid/2021-09-03/asi-se-fabrica-una-mentira-el-bulo
¿Por qué te crees que los caseros piden esos requisitos "absurdos"? ¿Por gusto? No, porque ya han sufrido anteriormente un caso de inquilino ocupa y quieren reducir las posibilidades de que le vuelva a pasar al mínimo.
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cc: @function
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Está al mismo nivel de honestidad como si saliese un juez a decir "mira no hay apenas falsas denuncia falsa, en 16 años he juzgado únicamente 1", pero a la vez que mencionase esto omitiese la realidad que vemos a diario los abogados.
De todos modos vuelvo a insistir mas del 90% de las ocupaciones suelen de lo que se llama inquilinos ocupas (incluso, excluyendo los de contratos simulados) son lo que te expliqué que pagan el primer mes y la fianza y se quedan viviendo gratis en la vivienda hasta que logren echarlos y luego vuelta a empezar en otra vivienda.
Distinguir de estos a inquilinos legales que por mala fortuna se quedan sin trabajo y de repente no pueden pagar (estos no son lo que llamamos inquilinos ocupas).
Y tu puedes decir que no es un problema, yo te digo que únicamente por mi despacho pasan de media mas de 40 casos mensuales, y eso si que es un problemón, es mas te diré que tengo clientes que han tenido mas inquilinos ocupas que inqulinos legales, a ese extremo hemos llegado y de ahí que te explicara que por culpa de estos cada.
De hecho te voy a contar el caso de una clienta esta misma mañana, se puso ha hacer reformas en su vivienda, mientras se fue este verano a vivir a su país con sus padres, volvió este fin de semana y se encontró la vivienda recién reformada y ya ocupada, como no dejaron enseres dentro (ya que la reforma era completa) legalmente ya no se puede probar como allanamiento de morada y ojo aún que hubiesen dejado enseres dentro casi seguro que estaríamos en el mismo escenario porque los ocupas (insisto como se las saben todas) hubiesen tirado a la basura los enseres y estaría mi clienta en las mismas y encima habría perdido todos sus enseres personales (muchas veces con un valor sentimental irreparable).
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En fin...