#51 en tu cabeza, la denuncia se presenta ante la policia y no en un juzgado. La policia no puede decidir ni cortar una denuncia, solo redactarla y transmitirla.
Como veo que no sabes ni de lo que hablas, lo dejamos a ti
#49 me estas pasando sucesos, no condenas judiciales.
Tambien me puedes pasar una noticias de esas de « madre denuncia que su hija murió por negligencia medica » para argumentarme que los médicos son todos unos negligentes.
#20 es absurdo, porque no veo en que interesa a nadie. Estoy de acuerdo que uno no puede ser el policia de su pueblo porque eso genera muchos conflictos de intereses. Pero perfectamente se puede ser el de la
comarca de al lado…
#47 te los he dado, tu solo has enviado una noticia de la gente de Bart, que no prueba la afirmacion que haces. Y repites lo mismo en bucle en base a tus prejuicios y no en base a los datos. La realidad es que en España la protección de los inquilinos es mayor que en paises como Francia o Italia, y que echar a una persona de su casa solo se puede hacer tras vencimiento del contrato o mediante artimañas ilegales como es el hostigamiento. De todos esos casos, preséntame cuantos han denunciado la situación para demostrarme que la Justicia o la Policia apoya de manera institucional estas acciones en vez de actuar contra ellas (no, no hablo de Manolo el Guardia Civil que esta hasta los cojones de los okupas, hablo de la institución).
Si no puedes, aqui el que se está inventando historias en base a convicciones personales y no a la realidad eres tú, asi que creo que es mejor que lo dejes aqui.
#18 con enviarle destinado a otra parte de la provincia estaba bien. A dia de hoy, que el tema del deber y servicio esta en declive, se debe cambiar el abordaje de la situación y privilegiar que la gente se quede en su zona, ya que lo contrario genera problemas importantes, partiendo de que la mujer a dia de hoy trabaja (y su sueldo hace falta) y el trasiego de ciudades es un obstaculo enorme para esto.
#45 por supuesto que pretendo que denuncien que se estan cometiendo ilegalidades.
Mira, te voy a poner un ejemplo muy chulo: mi tio es concejal de una ciudad de madrid para la condejalia social. Hubo varios desalojos en un momento dado de una vivienda que se iba a vender para reformarla y hacer locales comerciales en los bajos etc. Como la policia local participó en el desalojo yo, indignado le pregunté que como habin hecho eso. Su respuesta:
- la casa no estaba en condiciones de habitabilidad, por lo que su ocupación (entiendase como vivir en ella, no ilegalmente) no se podia permitir.
- se habia dado el aviso con amplio margen, dejando hasta un año para desalojar voluntariamente.
- a las personas declaradas como vulnerables se les habia puedto a disposicion unas viviendas de alquiler social con características similares a las suyas, en un edificio habitable.
- 5 de estas personas llevaban desde que se dio el aviso sin abonar las rentas, y no eran las detectadas como vulnerables, si no unos vecinos que habian decidido que « para lo que me queda en el convento, me cago dentro ». Estas fueron las personas finalmente desalojadas. Por otro lado, tras mediación de entre otros mi tío, no hubo denuncia por impago.
Y claro, cuando me vio alucinar con esto se partió de risa. Claro que hay casos de fondos buitres y bancos, pero muchos de los desalojos son pactados y mediados para ofrecer alternativas. Y por supuesto, cuando te hostigan para que dejes tu casa y tu estas cumpliendo con tus obligaciones legales (pagas el alquiler y tu contrato esta vigente), es un delito y debes denunciarlo.
#43 estas hablando de acciones ilegales, que se deben denunciar ante la justicia.
Que pretendes que haga el estado, que ponga un policia en cada inmueble alquilado que se compra para que vigile que no se llevan a cabo ilegalidades con los inquilinos?
Si te hostigan, si te acosan, tu denuncias. Y ya si la justicia no hace nada al respecto, puedes decir que el estado te abandona.
Por otro lado haces referencia a una problemática que es mucho menos frecuente que la de los impagos del alquiler. Porque al final, en España, el inquilino esta mas protegido que el propietario en cuanto a derechos.
#41 no cobrar los impuestos de las viviendas alquiladas sin declarar no interesa al estado, no veo por qué iban a renunciar a un ingreso asi. Pero la trazabilidad que para ti es tan evidente, no lo es tanto sin la colaboración de los inquilinos. Asi a bote pronto: un piso declarado vacio y con alguien empadronado es facilmente perseguible y localizable. Pero hace falta que la gente se empadrone. Pregunta en tu entorno entre la gente alquilada cuantos estan empadronados en su casa, ya verás la respuesta.
Pero aun asi estas mezclando churras con merinas: tu hablas de fiscalidad y yo te hablo de saltarse la LAU y de ocuparse los inquilinos de tomar su parte en evitar que esto ocurra. Esto no justifica que se haga, pero no me vendas que los inquilinos se pueden ver en la calle de un dia para otro porque es mentira. Sencillamente.
Yo te he dicho que no se puede echar a un inquilino legalmente mas que en contadas ocasiones, y que estas deben de ser demostrables. Tu me dices que los caseros se saltan la ley, y yo te digo que es imposible que el estado tenga trazabilidad de esto si los inquilinos mismos no hacen los tramites para declarar que estan de alquiler (presentar el contrato en el sistema de la comunidad autonoma, empadronarse, negarse a irse cuando se lo solicitan de manera ilegal…)
Esto no tiene nada que ver con la especulación, que es tema aparte.
Porque igual, se mete en el mismo saco a todos los propietarios como si fuese igual el que tiene 2 pisos que el que tiene 200.
Es un problema, no te lo he negado en ningun momento. Pero « a dios rogando y con el mazo dando »: si tu eres un inquilino y se pasan tus derechos por el arco del triunfo te asesoras, escribes un burofax diciendo que no se atiene a ley, sigues pagando religiosamente y sigues adelante con tu vida. Y si te putean, denuncias.
Todo lo que no sea eso, es aceptar ser victima.
Puedes pedir un sistema de control mas intenso, pero lo que hace falta es que la gente tambien haga valer sus derechos. No todo puede ser « papa Estado, protegeme ». Sí, pero protégete tu tambien.
#35 estas hablando de ilegalidades. La realidad es que el inquilino podria decidir no irse y tendría a la ley de su parte.
Los mecanismos de protección existen, otra cosa es que la gente no conozca y no haga valer sus derechos. Esto no es excusa para que se abuse de ellos, pero los mecanismos existen y son efectivos si la gente los solicita.
Logicamente sin denuncia, la justicia no puede actuar de oficio revisando todos los contratos de alquiler y su cumplimiento.
#19 no es verdad, la ley es mucho mas protectora de los inquilinos que en paises como Francia.
Para echar a un inquilinos hay que demostrar que necesitas el piso para uso propio. Si, puedes cometer fraude alegando eso y que sea para otra cosa, pero es ilegal. Venderlo no es motivo.
Y si no tienes motivos para echarle antes, la LAU dice que la duracion del contrato es de minimo 3 años (o 5, creo que cambió) y de 7 si es una empresa la que lo alquila.
Asi que no, no te puedes ver en la calle de un dia para otro.
#15 creo que aqui se esta haciendo a los pequeños propietarios culpables de un problema estructural de la vivienda.
Efectivamente es un bien de primera necesidad, y por tanto debe estar asegurado por el estado, sea mediante vivienda publica o mediante la regulación de los precios. Mientras eso no exista, cada cual puede hacer con su bien lo que le plazca, porque tu cuando compras un piso no hay una clausula acerca de a que precio lo puedes alquilar o vender.
Asi que puedes hablar de la ética del asunto, pero no de obligaciones.
Por otro lado es licito que un propietario quiera que el alquiler le cubra los costes que genera la vivienda. Si, el inquilino esta pagando la propiedad al propietario, pero el propietario ha avanzado una cantidad para adquirir el piso y tiene una serie de riesgos que el inquilino no tiene. Al final, tu pones un precio y es el mercado el que marca si lo alquilas o no. Si es muy caro, aunque lo alquiles porque engañes a uno, se acabará yendo a otro mas barato.
La burbuja no la crean los propietarios de 2 o 3 pisos, la crean los fondos que tienen viviendas a centenas o incluso millares y cuando hacen un movimiento en una dirección u en otra, basicamente inclinan la balanza del mercado del pais (o de varios paises…)
Qué historia mas extraña y llena de lagunas. Sinceramente me suena a que ella participe o complice y ha presentado la denuncia porque alguien del
entorno se ha enterado del asunto y asi eximirse de ser imputada.
El padre creo que merece lo que le hacen a ese tipo de gente en la carcel. Y comerse sus propios testiculos. Eso tambien
O la conoce y esta haciendo un video para conseguir likes, da confianza.
Porque una cosa es que hagas campaña en contra de una ley que consideras injusta, y otra muy distinta es que te muestres sorprendida ante la aplicación de la ley.una de dos: o ha habido una detención ilegal, en cuyo caso no tienes que “alucinar” si no defender a tu cliente, aunque sea de oficio, o bien se ha seguido la ley, en cuyo caso tu labor es preparar lo que viene despues.
#19 si, lo que tiene tener una carrera, varios masteres, una especialidad, años de experiencia laboral… que de mi campo se un poquito. Al menos lo que no pretendo es saber de otras cosas para desacreditar a todo el que tenga que ver con ello.
#4 si era en el costado, tenia seria TEP en cualquier caso.
De todas formas, lo que cuenta #1 es anecdotico: pueden ser dos episodios relacionados o, mucho mas probablemente, no.
Como veo que no sabes ni de lo que hablas, lo dejamos a ti