Yo te he dicho que no se puede echar a un inquilino legalmente mas que en contadas ocasiones, y que estas deben de ser demostrables. Tu me dices que los caseros se saltan la ley, y yo te digo que es imposible que el estado tenga trazabilidad de esto si los inquilinos mismos no hacen los tramites para declarar que estan de alquiler (presentar el contrato en el sistema de la comunidad autonoma, empadronarse, negarse a irse cuando se lo solicitan de manera ilegal…)
Esto no tiene nada que ver con la especulación, que es tema aparte.
Porque igual, se mete en el mismo saco a todos los propietarios como si fuese igual el que tiene 2 pisos que el que tiene 200.
#40 El estado sabe que hay un 41% de contratos que no se declaran a Hacienda, pero no tiene trazabilidad para saber si los caseros se saltan la ley. Lo que pasa es que ya conocemos cual es la opinión del gobierno con respecto al tema de la vivienda, lo dijo en su día el denostado Ábalos, "la vivienda es un derecho, pero también es un bien de mercado".
#41 no cobrar los impuestos de las viviendas alquiladas sin declarar no interesa al estado, no veo por qué iban a renunciar a un ingreso asi. Pero la trazabilidad que para ti es tan evidente, no lo es tanto sin la colaboración de los inquilinos. Asi a bote pronto: un piso declarado vacio y con alguien empadronado es facilmente perseguible y localizable. Pero hace falta que la gente se empadrone. Pregunta en tu entorno entre la gente alquilada cuantos estan empadronados en su casa, ya verás la respuesta.
Pero aun asi estas mezclando churras con merinas: tu hablas de fiscalidad y yo te hablo de saltarse la LAU y de ocuparse los inquilinos de tomar su parte en evitar que esto ocurra. Esto no justifica que se haga, pero no me vendas que los inquilinos se pueden ver en la calle de un dia para otro porque es mentira. Sencillamente.
#42 Pues por lo que se ve hasta hace bien poco le interesaba no cobrarlo. www.gestha.es/index.php?seccion=actualidad&num=1572 Aún así el propio sindicato dice que todavía queda mucho por hacer.
Lo de que es mentira que los inquilinos se vean de un día para otro en la calle pregúntaselo a los miles de desahuciados como esta mujer. www.elsaltodiario.com/desahucios/desahucian-una-anciana-79-anos-hijo-g. Dile también a ella y al resto de inquilinos que denuncien que una empresa "antiokupación" los estuvo hostigando durante meses, esas empresas con las que la policía colabora tan alegremente.
#43 estas hablando de acciones ilegales, que se deben denunciar ante la justicia.
Que pretendes que haga el estado, que ponga un policia en cada inmueble alquilado que se compra para que vigile que no se llevan a cabo ilegalidades con los inquilinos?
Si te hostigan, si te acosan, tu denuncias. Y ya si la justicia no hace nada al respecto, puedes decir que el estado te abandona.
Por otro lado haces referencia a una problemática que es mucho menos frecuente que la de los impagos del alquiler. Porque al final, en España, el inquilino esta mas protegido que el propietario en cuanto a derechos.
#44 Los inquilinos están más protegidos, por eso ha habido 7.850 desahucios en el segundo trimestre de este año. El estado tiene recursos de sobra, para conocer las irregularidades que se dan en cuanto al alquiler de viviendas, ya te lo he demostrado.
¿Pretendes que los inquilinos denuncien ante la policía que una empresa de "desokupación" los hostiga, la misma empresa con la que los policías colaboran sin reparos en desalojos?
#45 por supuesto que pretendo que denuncien que se estan cometiendo ilegalidades.
Mira, te voy a poner un ejemplo muy chulo: mi tio es concejal de una ciudad de madrid para la condejalia social. Hubo varios desalojos en un momento dado de una vivienda que se iba a vender para reformarla y hacer locales comerciales en los bajos etc. Como la policia local participó en el desalojo yo, indignado le pregunté que como habin hecho eso. Su respuesta:
- la casa no estaba en condiciones de habitabilidad, por lo que su ocupación (entiendase como vivir en ella, no ilegalmente) no se podia permitir.
- se habia dado el aviso con amplio margen, dejando hasta un año para desalojar voluntariamente.
- a las personas declaradas como vulnerables se les habia puedto a disposicion unas viviendas de alquiler social con características similares a las suyas, en un edificio habitable.
- 5 de estas personas llevaban desde que se dio el aviso sin abonar las rentas, y no eran las detectadas como vulnerables, si no unos vecinos que habian decidido que « para lo que me queda en el convento, me cago dentro ». Estas fueron las personas finalmente desalojadas. Por otro lado, tras mediación de entre otros mi tío, no hubo denuncia por impago.
Y claro, cuando me vio alucinar con esto se partió de risa. Claro que hay casos de fondos buitres y bancos, pero muchos de los desalojos son pactados y mediados para ofrecer alternativas. Y por supuesto, cuando te hostigan para que dejes tu casa y tu estas cumpliendo con tus obligaciones legales (pagas el alquiler y tu contrato esta vigente), es un delito y debes denunciarlo.
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Yo te he dicho que no se puede echar a un inquilino legalmente mas que en contadas ocasiones, y que estas deben de ser demostrables. Tu me dices que los caseros se saltan la ley, y yo te digo que es imposible que el estado tenga trazabilidad de esto si los inquilinos mismos no hacen los tramites para declarar que estan de alquiler (presentar el contrato en el sistema de la comunidad autonoma, empadronarse, negarse a irse cuando se lo solicitan de manera ilegal…)
Esto no tiene nada que ver con la especulación, que es tema aparte.
Porque igual, se mete en el mismo saco a todos los propietarios como si fuese igual el que tiene 2 pisos que el que tiene 200.
Pero aun asi estas mezclando churras con merinas: tu hablas de fiscalidad y yo te hablo de saltarse la LAU y de ocuparse los inquilinos de tomar su parte en evitar que esto ocurra. Esto no justifica que se haga, pero no me vendas que los inquilinos se pueden ver en la calle de un dia para otro porque es mentira. Sencillamente.
Lo de que es mentira que los inquilinos se vean de un día para otro en la calle pregúntaselo a los miles de desahuciados como esta mujer. www.elsaltodiario.com/desahucios/desahucian-una-anciana-79-anos-hijo-g. Dile también a ella y al resto de inquilinos que denuncien que una empresa "antiokupación" los estuvo hostigando durante meses, esas empresas con las que la policía colabora tan alegremente.
Que pretendes que haga el estado, que ponga un policia en cada inmueble alquilado que se compra para que vigile que no se llevan a cabo ilegalidades con los inquilinos?
Si te hostigan, si te acosan, tu denuncias. Y ya si la justicia no hace nada al respecto, puedes decir que el estado te abandona.
Por otro lado haces referencia a una problemática que es mucho menos frecuente que la de los impagos del alquiler. Porque al final, en España, el inquilino esta mas protegido que el propietario en cuanto a derechos.
¿Pretendes que los inquilinos denuncien ante la policía que una empresa de "desokupación" los hostiga, la misma empresa con la que los policías colaboran sin reparos en desalojos?
Mira, te voy a poner un ejemplo muy chulo: mi tio es concejal de una ciudad de madrid para la condejalia social. Hubo varios desalojos en un momento dado de una vivienda que se iba a vender para reformarla y hacer locales comerciales en los bajos etc. Como la policia local participó en el desalojo yo, indignado le pregunté que como habin hecho eso. Su respuesta:
- la casa no estaba en condiciones de habitabilidad, por lo que su ocupación (entiendase como vivir en ella, no ilegalmente) no se podia permitir.
- se habia dado el aviso con amplio margen, dejando hasta un año para desalojar voluntariamente.
- a las personas declaradas como vulnerables se les habia puedto a disposicion unas viviendas de alquiler social con características similares a las suyas, en un edificio habitable.
- 5 de estas personas llevaban desde que se dio el aviso sin abonar las rentas, y no eran las detectadas como vulnerables, si no unos vecinos que habian decidido que « para lo que me queda en el convento, me cago dentro ». Estas fueron las personas finalmente desalojadas. Por otro lado, tras mediación de entre otros mi tío, no hubo denuncia por impago.
Y claro, cuando me vio alucinar con esto se partió de risa. Claro que hay casos de fondos buitres y bancos, pero muchos de los desalojos son pactados y mediados para ofrecer alternativas. Y por supuesto, cuando te hostigan para que dejes tu casa y tu estas cumpliendo con tus obligaciones legales (pagas el alquiler y tu contrato esta vigente), es un delito y debes denunciarlo.