#4 la realidad es que la mayoria de las “ocupaciones” son inquilinos que no se van o que dejan de pagar.
Son mucho menos espectaculares y dan menos prensa, pero son las más habituales.
Sobre el narcopiso, no se si será algo muy común, pero en verdad creo que instalar un narcopiso en un bloque habitado no es lo mas inteligente: llama la atención y puede atraer eventualmente a la policia… que es lo ultimo que pueden desear en un narcopiso….
#6 Un inquilino que no paga es un okupa.
Y es un problema que hay que resolver, y cuando digo resolver, digo resolver no es estar 4 años de juicios y que cuando llega el desalojo no se pueda hacer porque es vulnerable.
#7 un inquilino que deja de pagar es un moroso. Si te prece que está en el mismo orden de magnitud que el aue tira la puerta y cambia la cerradura y hace fogatas en el interior de una casa… pues allá tú
#8 Una persona que alquila un piso con la intención de no pagar el alquiler, es un moroso y un okupa.
Es más, es mucho peor un okupa que no paga el alquiler que alguien que se mete dando una patada en la puerta a un piso abandonado.
#6 Hay mucha gente viviendo en pisos de bancos, constructoras... más de la que pueda parecer.
Si entras en el portal Idealista y buscas los inmuebles con los precios más bajos de Madrid, en muchos te dice que no se pueden visitar porque están ocupados: "inmueble no visitable", "vivienda en situación especial", "se desconoce estado del interior del inmueble"... Algunos admiten que tienen okupas, así tal cual. En los portales de vivienda de los bancos igual, algunos inmuebles te aparecen "con incidencia".
Uno de los motivos por los que no ha habido un estallido social con el tema de la vivienda, ni tenemos campamentos de tiendas de campaña como los que se ven en EEUU (incluso en Google Maps...), es que desde la anterior crisis se ha hecho la vista gorda con este tipo de usurpaciones. Los propietarios no denuncian y si el inquilino es discreto puede pasarse allí años en vez de estar tirado en la calle.
En esto también hay mafias, claro: el usurpador a lo mejor vive allí sin molestar, pero ha pagado a otros que le han localizado el piso, se lo han abierto, le han entregado las llaves y a lo mejor le han enganchado la luz. Y le puede ocurrir que si se le ocurre hacerlo él mismo sin pasar por "la inmobiliaria" se acerquen a saludarle.
Lo de los narcopisos también es habitual. Si venden en la calle o en un vehículo, o en un local abierto al público, la policía les puede registrar en cualquier momento sin permiso del juez. Si venden en un inmueble que pueda considerarse un domicilio ya es necesario que se autorice la entrada, y si tienen varios en el mismo barrio pueden ir moviendo el material entre ellos para que, si les entran en alguno (registro de la policía o vuelco de otros traficantes) tengan la mínima cantidad posible, y que los compradores no conozcan la ubicación del sitio en el que tienen el almacén. Además los pisos tienen otra ventaja: no se puede ver la venta. Se tiene que "deducir" (trasiego de consumidores, etc) para que el juez autorice a entrar y registrar. Los vecinos se la sudan: si ven que tienen el piso muy quemado, se mueven a otro en la misma zona.
Yo los de las constructoras, fondos etc creo que juegan en otra liga. Puede que se engloben dentro de la misma categoría por ser viviendas, pero me parece tan diferente como robar en Carrefour o robar a un individuo en su casa.
Lo de los narcopisos tiene ahora más logica, después de tu explicación.
Sobre lo de la crisis… ojalá hubiese habido más estallido, quizas hubiesen forzado una solución.
Para ellos el okupa no es una molestia salvo que quieran vender el piso, y el procedimiento para desalojarle les supone un gasto que muchas veces no les interesa asumir.
Por lo que parece, a menudo no les sale a cuenta echarles, porque he visto unos cuantos casos en los que no interponían denuncia por la usurpación (y si no hay denuncia, no hay delito, porque lo que define que haya una usurpación es que se permanezca en el inmueble en contra de la voluntad del titular: si el titular no manifiesta esa voluntad, no es un okupa; es un huésped que no paga alquiler).
O que incluso venden la propiedad con el bicho dentro y una buena rebaja, y dejan en manos del comprador el marrón de vaciarla.
Son mucho menos espectaculares y dan menos prensa, pero son las más habituales.
Sobre el narcopiso, no se si será algo muy común, pero en verdad creo que instalar un narcopiso en un bloque habitado no es lo mas inteligente: llama la atención y puede atraer eventualmente a la policia… que es lo ultimo que pueden desear en un narcopiso….
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Y es un problema que hay que resolver, y cuando digo resolver, digo resolver no es estar 4 años de juicios y que cuando llega el desalojo no se pueda hacer porque es vulnerable.
Es más, es mucho peor un okupa que no paga el alquiler que alguien que se mete dando una patada en la puerta a un piso abandonado.
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PD meterse en una vivienda abandonada no es allanamiento.
Analfabeto.
Es más, es mucho peor un okupa que no paga el alquiler que alguien que se mete dando una patada en la puerta a un piso abandonado.
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Si entras en el portal Idealista y buscas los inmuebles con los precios más bajos de Madrid, en muchos te dice que no se pueden visitar porque están ocupados: "inmueble no visitable", "vivienda en situación especial", "se desconoce estado del interior del inmueble"... Algunos admiten que tienen okupas, así tal cual. En los portales de vivienda de los bancos igual, algunos inmuebles te aparecen "con incidencia".
Uno de los motivos por los que no ha habido un estallido social con el tema de la vivienda, ni tenemos campamentos de tiendas de campaña como los que se ven en EEUU (incluso en Google Maps...), es que desde la anterior crisis se ha hecho la vista gorda con este tipo de usurpaciones. Los propietarios no denuncian y si el inquilino es discreto puede pasarse allí años en vez de estar tirado en la calle.
En esto también hay mafias, claro: el usurpador a lo mejor vive allí sin molestar, pero ha pagado a otros que le han localizado el piso, se lo han abierto, le han entregado las llaves y a lo mejor le han enganchado la luz. Y le puede ocurrir que si se le ocurre hacerlo él mismo sin pasar por "la inmobiliaria" se acerquen a saludarle.
Lo de los narcopisos también es habitual. Si venden en la calle o en un vehículo, o en un local abierto al público, la policía les puede registrar en cualquier momento sin permiso del juez. Si venden en un inmueble que pueda considerarse un domicilio ya es necesario que se autorice la entrada, y si tienen varios en el mismo barrio pueden ir moviendo el material entre ellos para que, si les entran en alguno (registro de la policía o vuelco de otros traficantes) tengan la mínima cantidad posible, y que los compradores no conozcan la ubicación del sitio en el que tienen el almacén. Además los pisos tienen otra ventaja: no se puede ver la venta. Se tiene que "deducir" (trasiego de consumidores, etc) para que el juez autorice a entrar y registrar. Los vecinos se la sudan: si ven que tienen el piso muy quemado, se mueven a otro en la misma zona.
Yo los de las constructoras, fondos etc creo que juegan en otra liga. Puede que se engloben dentro de la misma categoría por ser viviendas, pero me parece tan diferente como robar en Carrefour o robar a un individuo en su casa.
Lo de los narcopisos tiene ahora más logica, después de tu explicación.
Sobre lo de la crisis… ojalá hubiese habido más estallido, quizas hubiesen forzado una solución.
Para ellos el okupa no es una molestia salvo que quieran vender el piso, y el procedimiento para desalojarle les supone un gasto que muchas veces no les interesa asumir.
Por lo que parece, a menudo no les sale a cuenta echarles, porque he visto unos cuantos casos en los que no interponían denuncia por la usurpación (y si no hay denuncia, no hay delito, porque lo que define que haya una usurpación es que se permanezca en el inmueble en contra de la voluntad del titular: si el titular no manifiesta esa voluntad, no es un okupa; es un huésped que no paga alquiler).
O que incluso venden la propiedad con el bicho dentro y una buena rebaja, y dejan en manos del comprador el marrón de vaciarla.
Aquí hay un artículo de un subastero comentando un poco cómo es el procedimiento para echar a okupas e inquiokupas:
subastanomics.com/desahucio-en-espana-realidad-actual/