¿Y si se Prohíbe Subir el Precio de los Alquileres?

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ALGUNAS REFERENCIAS:

1. GilderBloom (2007)
2. Sims (2007)
3. Mense (2019)
4. Diamond (2019)
5. Hahn, A. M., Kholodilin, K. A., & Waltl, S. R. (2020)
6. Kholodilin y Kohl (2020)
7. Donner & Kopsch (2021)
8. Breidenbach et al (2022)
9. Sagner & Voigtländer (2022)

fijar precios, control de precios, precios de alquileres, alquileres

comentarios (12)

#1 Roundpixel

La norma hará llorar a los emprendedores con 5 millones de patrimonio

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#2 function

#1

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#3 function

Lo que dice el video es que cuando los precios se limitan o restringen artificialmente entonces la oferta se termina por reducir de manera importante porque hay arrendadores que salen del mercado.

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#4 Roundpixel

#2 en realidad no es así, no se si recuerdas la reciente noticia de alguien que atiende a ese perfil y que se quejaba de que perdía dinero por los impuestos nuevos, imagínate si además le toca control de precios, así no hay manera de especular

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#5 function

#4 Yo creo que sí va con calzador porque hay que ver el asunto completo, y lo que dices puede parecer algo positivo pero la medida puede traer algo negativo para todos, arrendatarios y arrendadores, que es lo que yo saco del video, en tanto que una reducción de la oferta no es deseable por nadie, dada la gran demanda que hay.

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#6 Roundpixel

#5 un gravamen de pisos vacíos y ya verás como aflora la oferta, porque esto de la vivienda no es un mercado optativo para el cliente, es una necesidad básica de primer orden que afecta a la totalidad de la sociedad y al desarrollo de la misma economía, si los vendedores/arrendadores modifican la naturaleza del mercado en su beneficio, se les debe controlar.

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#7 function

#6 ¿Entonces por qué parece que los oídos se te regalen con esta medida de limitar los precios cuando abogarías por penalizar el tener pisos vacíos, que es otra medida muy diferente?.

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#8 Roundpixel

#7 porque ambas medidas persiguen el mismo fin, que se acabe con la especulación de la vivienda aunque sus planteamientos sean diferentes.

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#9 function

#8 Pero no vale comprar una medida sólo porque suene bien o la proponga nuestro político favorito, hay que ver sus pros y sus contras.

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#10 Roundpixel

#9 todo tiene pros y contras, cualquier cosa que hagas tendrá detractores y aplaudidores, pero lo que hay que buscar es el bienestar de la mayoría, del conjunto global de la sociedad, no los beneficios privados de cuatro amiguetes.

Si los trabajadores tienen enormes dificultades para acceder a una vivienda y deben dedicarle una parte muy elevada de sus cada vez más reducidos ingresos, toda la economía se resentirá, caerá el consumo, la gente se largará al extranjero o se volverán al pueblo, y toda la cadena de acontecimientos que eso implica como aumento del paro (costes cada vez más altos para el erario público) los que no lo hagan vivirán de forma miserable, obligados a compartir pisos patera como en los "mejores" momentos de la revolución industrial del XIX, y eso es algo a lo que no debemos volver. Solo para que unos pocos vivan bien.

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#11 function

#10 Todo eso ya lo sé.

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#12 Roundpixel

#11 pues ya lo sabemos los dos

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