#3 habria que hablar del desproposito tambien de los precios de las agencias… un mes de alquiler en ocasiones supone gasi un SMI, especialmente en ciudades granes en pisos centricos donde el piso se alquila en no mas de 4-5 visitas.

Creo que una solución podria ser que los contratos con las inmobiliarias, que deberian ser pagados por los propietarios, deberian incluir un seguro de impagos y algun tipo de gestion de los incidentes que puedan surgir (por ejemplo, enviar a un fontanero si no funciona el grifo etc)