"el método de cálculo del valor del terreno"

Valuación al costo
Este principio establece que los activos de una empresa deben ser valuados al costo de adquisición
es.wikipedia.org/wiki/Principios_de_contabilidad_generalmente_aceptado

¿Para que cojones quieres un "método de cálculo" si ya tienes una escritura que acredita lo que ha costado adquirirlo?

Eso es lo que se llevó a Arthur Andersen y Enron por delante, valorar las inversiones en función de un "método", en vez constatar la realidad.