"Los propietarios e inversores se niegan a bajarlo hasta determinadas cantidades, en un contexto de contracción económica"

Yo creo que ésta es la respuesta.

Mi hija vivió en Barcelona, en zonas "tensionadas" que llaman, y se llegaba a pagar 1300 -1500 euros por un piso (grande) compartido con otra u otras compañeras.

Imagino lo que estará pensando el dueño ahora "¿voy a bajar unilateralmente los precios y ligarme a un contrato por tres años (por ejemplo) a 800-900 €? ¿Con todos los gastos que conlleva para el dueño un piso de hace 40 - 50 años en en Ensanche? Pues no lo alquilo, ya volveremos a salir de la crisis". Y si amenazan con bajarlo a peso mierda desde el Gobierno, lo retirarán del mercado de oferta, y si tiene varios pisos (que en el caso que cuento, no) lo tendrá a nombre de algún familiar y ya