#2 el solar de mi casa supuso el 25% del precio final. Además pague un 21% de IVA por el suelo y un 10% de IVA por el resto. Un 3,5 por ciento de licencia de obras. Y unos tres mil seiscientos euros entre notaría y registro de la propiedad. A eso súmale que la urbanización la pagas tú y sale a unos 10.000 euros por casa.
Antes de poner el primer ladrillo ya has tenido que desembolsar más de 40.000 euros entre el suelo, impuestos y papeleos.
Para que baje la vivienda se tendrían que a cobrar menos impuestos, que el suelo fuese un bien común y expropiable a un precio pactado por el Gobierno, relajar las normas de edificabilidad para poder hacer casas más asequibles, y que el costo de la urbanización fuese a cargo del Ayuntamiento o las empresas que luego se adueñan de las instalaciones de luz, agua, Internet.
#3 Los primeros en especular son las administraciones.
Y al gravar cada transmisión empujan el precio al alza: nadie quiere creer que ha perdido dinero en la venta (y no cuenta con la inflación, el coste de oportunidad, financiación... sólo "yo pagué X y por menos de X no lo vendo).
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Antes de poner el primer ladrillo ya has tenido que desembolsar más de 40.000 euros entre el suelo, impuestos y papeleos.
Para que baje la vivienda se tendrían que a cobrar menos impuestos, que el suelo fuese un bien común y expropiable a un precio pactado por el Gobierno, relajar las normas de edificabilidad para poder hacer casas más asequibles, y que el costo de la urbanización fuese a cargo del Ayuntamiento o las empresas que luego se adueñan de las instalaciones de luz, agua, Internet.
Y al gravar cada transmisión empujan el precio al alza: nadie quiere creer que ha perdido dinero en la venta (y no cuenta con la inflación, el coste de oportunidad, financiación... sólo "yo pagué X y por menos de X no lo vendo).