#3 Cualquiera, y no tiene que ser solo una. Si una empresa que tiene un (por ejemplo) 10% del total y el resto lo tienen individuos particulares, si esta empresa o grupo decide mantener los precios altos dado que mantienen un procentaje superior al resto y retienen el stock a voluntad y con recursos, los particulares querrán apuntarse a esa misma subida, es algo que se llama codicia y que se da mucho entre los empresarios, en especial aquellos que manejan bienes básicos, aunque ellos lo llaman "derecho al beneficio".
#4 Ya, ¿pero que empresa tiene un 10% de las viviendas? ya no digo de España sino simplemente de cualquier ciudad para alterar el precio de la vivienda en dicha ciudad.
Y ya te digo que con el 10% de un mercado poco puedes alterar el precio, yo en mi sector controlo mas del 10% del mercado de España y ya te digo que tengo nula capacidad para alterar el precio a la alta (si acaso a la baja donde si que te digo que podría alterarlo así como alguien que controlase el 10% de las viviendas).
#5 este mercado tiene la peculiaridad de que la gran mayoría son particulares con 1 o 2 viviendas, algo que podría jugar a favor de de la libertad de precios, pero que cuenta con el factor codicia que te indicaba antes, y solo hace falta alguien con mayor porcentaje para que los otros se apunten a las tendencias del mercado. Sobre que empresas pueden ser, déjame que busque, no hace mucho leí unos datos de esto y tengo que saber dónde.
#6 El factor codicia es ese que nos trae de cabeza a todos, ¿no? A unos por tenerlo, y a otros por no tenerlo. Yo pienso que el sistema imperante es muy culpable de que exista ese factor.
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Y ya te digo que con el 10% de un mercado poco puedes alterar el precio, yo en mi sector controlo mas del 10% del mercado de España y ya te digo que tengo nula capacidad para alterar el precio a la alta (si acaso a la baja donde si que te digo que podría alterarlo así como alguien que controlase el 10% de las viviendas).