#13 Invertir en pisos para cobrar alquiler es de ser un inversor ultraconservador. Con ese tipo de inversión no esperes tener grandes retornos. Si teniendo cinco millones de euros solo se atreve a jugársela con los pisos, y no intenta nada más rentable, sí, es un inútil como inversor.
Y si no ha montado una empresa para llevar los pisos y reinvertir parte de las ganancias (aunque sea en comprar nuevos pisos,) para que no se las lleve a Hacienda, entonces es doblemente inútil.
#14 Si, invertir en inmuebles es de lo que se considera inversión conservadora (ultraconservadora lo calificaría mas invertir únicamente en bonos del estado) ¿pero sabes porqué se llama conservadora? Pq a pesar de dar un rendimiento bajo es tradicionalmente de las inversiones mas seguras, pero incluso una inversión tan segura deja de serlo con el nuevo impuesto, para que te hagas a la idea de lo desproporcionado del impuesto...
Pero bueno me estoy desviando de lo que te quería decir, tu lo calificas de inútil y pésimo inversor por obtener una rentabilidad del 3% antes de impuestos... pues informarte que según el Banco de España la rentabilidad neta media es del 3.7%, así que me parece demasiado atrevido llamarlo inútil a uno que obtiene una cifra cercana a la media a pesar de llevar menos de 2 años como inversor en bienes raíces.
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Y si no ha montado una empresa para llevar los pisos y reinvertir parte de las ganancias (aunque sea en comprar nuevos pisos,) para que no se las lleve a Hacienda, entonces es doblemente inútil.
Pero bueno me estoy desviando de lo que te quería decir, tu lo calificas de inútil y pésimo inversor por obtener una rentabilidad del 3% antes de impuestos... pues informarte que según el Banco de España la rentabilidad neta media es del 3.7%, así que me parece demasiado atrevido llamarlo inútil a uno que obtiene una cifra cercana a la media a pesar de llevar menos de 2 años como inversor en bienes raíces.